Rechenbeispiel für Frisange, auf 5.000 € gerundet: 85 m² × Wohnungs-Gemeindewert = 540.000 €; 140 m² × Haus-Angebotswert = 835.000 €. Zustand, Energie und Nebenflächen werden nicht angepasst; das Grundstück wird nicht separat bewertet.
Mikrolage, Zustand, Energieeffizienz, Nebenflächen, Arbeiten und Wettbewerb können den Wert deutlich verändern. Diese Rechenbeispiele sind weder Bewertung noch Preisgarantie oder Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
Häufige Fragen
Welche Preisreferenzen pro Quadratmeter gibt es in Frisange?
In Frisange beträgt der Wohnungs-Referenzwert 6.378,38 €/m² und basiert auf bereinigten notariellen Verkäufen. Der Haus-Referenzwert beträgt 5.954,969 €/m² und basiert auf durchschnittlichen Angebotspreisen. Zeitraum: 01.07.2025–30.06.2026 (T2 / Q2 2026).
Welche Unterlagen werden für einen Verkauf benötigt?
Eigentumsnachweis, gültiger Energiepass, Pläne und Flächen, gegebenenfalls Unterlagen der Eigentümergemeinschaft und verfügbare Diagnosen. Das Dossier sollte vor der Vermarktung vervollständigt werden.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Eine pauschale Verkaufsdauer lässt sich nicht garantieren. Sie hängt von Immobilie, Preis, lokaler Nachfrage und Finanzierung des Käufers ab. Nach der Analyse kann ein realistischer Zeitplan festgelegt werden.
Planen Sie einen Verkauf oder Umzug?
ECK Immobilière begleitet Sie bei der Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs. Für eine Entrümpelung, einen Umzug oder eine Reinigung finden Sie die passenden Leistungen bei ECK Services.
