Äre Verkaf mat ECK Immobilière
1. Éischt Aschätzung a Virbereedung
Dir nennt d’Gemeng, den Typ vun der Immobilie, d’Fläch an Ären Zäitplang. ECK Immobilière préift d’Eegenschafte vun der Immobilie a Maartreferenze fir eng éischt onverbindlech Aschätzung. Dokumenter an, wann néideg, eng Besichtegung hëllefen, se ze präziséieren.
2. Vermarktung a Besichtegungen
De Mandat leet d’Leeschtungen, d’Honorairen an d’Konditioune schrëftlech fest. An deem Kader bereet ECK Immobilière d’Vermarktung vir a stëmmt d’Besichtegunge mat Iech of. D’Informatiounen iwwer d’Immobilie musse korrekt an déi néideg Dokumenter verfügbar sinn.
3. Offeren, Verhandlungen an Ënnerschrëft
ECK Immobilière begleet Iech beim Iwwerpréiwe vun den Offeren, bei de Verhandlungen a beim Suivi bis zur Ënnerschrëft beim Notaire. Dir decidéiert, wéi eng Konditiounen Dir akzeptéiert. Den Zäitplang hänkt ënner anerem vum Dossier an der Finanzéierung vum Keefer of.
Wéi eng Dokumenter sollt Dir virbereeden?
Dës Lëscht hëlleft beim éischte Gespréich. Déi néideg Dokumenter hänke vun der Immobilie of a gi fir Ären Dossier präziséiert.
- Eegentumsnoweis a verfügbar Kadasterreferenzen.
- Pläng, Flächen an Informatiounen iwwer Keller, Garage, Terrass oder Gaart.
- Besteeënden Energiepass a säi Gültegkeetsdatum.
- Informatiounen iwwer Renovatiounen, Autorisatiounen a verfügbar Rechnungen.
- Fir en Appartement: Reglement vun der Copropriétéit, Chargen, rezent Versammlungsprotokoller a geplangten Aarbechten.
- Bei enger bewunnter Immobilie: eventuell Mietkontrakt an Informatiounen iwwer d’Disponibilitéit.
Wéi ginn d’Honorairë festgeluecht?
De Mandat, déi abegraff Leeschtungen, d’Honorairen oder hir Berechnung an eventuell Zousazkäschte ginn am Viraus schrëftlech festgeluecht. Kläert och, wéini d’Honorairë fälleg ginn. Eng Ufro iwwer ECK Assist schléisst kee Mandat of.
Froe virum Verkaf
Gëtt den Online-Rechner de Verkafspräis un?
Nee. En liwwert eng Orientéierung op Basis vun der Fläch an enger Gemengereferenz. Den Zoustand, déi genee Lag, den Terrain an d’Besonneschheete brauchen eng perséinlech Analys. De schlussendleche Präis hänkt vum Maart a vun de Verhandlungen of.
Brauchen ech en Energiepass?
Fir e Wunngebai ze verkafen ass am Prinzip e gültegen Energiepass néideg. Et ginn Ausnamen, zum Beispill bei engem Verkaf fir den Ofbroch. Kläert Äre Fall virun der Vermarktung. Guichet.lu · CPE ↗
Wéi laang dauert e Verkaf?
Dat hänkt ënner anerem vum Präis, der Nofro, den Dokumenter an der Finanzéierung vum Keefer of. Nennt beim éischte Gespréich Äre gewënschten Datum an eventuell Aschränkungen duerch d’Bewunne vun der Immobilie, fir e realisteschen Zäitplang virzebereeden.